Zarządzaniem nieruchomościami w Radomiu zajmujemy się już od 1995 roku. Efektem naszej pracy przy budynkach komercyjnych, czynszowych, czy wspólnotach lokalowych jest sukcesywne podnoszenie ich stanu technicznego oraz funkcjonalnego, a także zapewnienie płynności finansowej i zwiększenie wartości nieruchomości. Jeśli szukacie Państwo doświadczonego i kompetentnego administratora nieruchomości w Radomiu, to trafiliście pod właściwy adres.
Zarząd nieruchomościami w Radomiu sprawujemy na podstawie zawartych z klientami umów oraz potwierdzonych notarialnie pełnomocnictw do reprezentowania właścicieli lub zarządu wspólnoty mieszkaniowej wobec jednostek administracji państwowej i samorządowej, przedsiębiorstw, instytucji i sądów. Na mocy umowy oraz pełnomocnictwa będziemy mogli prowadzić czynności związane z remontami, modernizacją i najmem lokali, a także zaciągać zobowiązania, składać oświadczenia woli oraz zbierać czynsze w imieniu właścicieli.
Sprawujemy zarząd lub świadczymy kompleksową usługę administracji nad nieruchomościami stanowiącymi własność i współwłasność klienta oraz nad częściami wspólnymi we wspólnotach mieszkaniowych i lokalowych. Obsługujemy zarówno nieruchomości mieszkalne, jak i nieruchomości komercyjne.
Wykonujemy operaty szacowania nieruchomości, aporty, amortyzacje budynków i budowli oraz wydajemy opinie na potrzeby m.in. banków i urzędów skarbowych. Wycenę nieruchomości przeprowadza doświadczony i licencjonowany rzeczoznawca majątkowy Stanisław Miklewski, wpisany do rejestru rzeczoznawców majątkowych Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa pod numerem uprawnień: 3369.
Obsługę finansową nieruchomości obejmującą pozaksięgową ewidencję przychodów i kosztów.
Nadzór techniczny nad nieruchomością: zlecanie przeglądów budowlanych, kominiarskich, elektrycznych, gazowych itp.
Bieżący nadzór nad nieruchomością, czyli przyjmowanie zgłoszeń o awariach i usterkach oraz zlecanie ich napraw. Na życzenie klienta możemy zapewnić opiekę pogotowia technicznego.
Nadzór nad inwestycjami prowadzonymi w obrębie nieruchomości np. remontami czy modernizacjami.
Podpisywanie i negocjowanie umów dotyczących obsługi eksploatacyjnej budynku w zakresie: wywozu nieczystości, wody i ścieków, pogotowia technicznego, ubezpieczenia O.C. itp.
Obsługę windykacyjną dłużników – przygotowanie dokumentacji przedsądowej.
Organizację zebrań wspólnoty mieszkaniowej.
W MSM zajmujemy się nie tylko wyceną i zarządzaniem nieruchomościami. Oferujemy również szereg usług dodatkowych, takich jak: sprzedaż domów z prefabrykantów, obrót nieruchomościami i kompleksowe doradztwo na rynku nieruchomości.
Prowadzimy sprzedaż domów firmy Abakon, które powstają w technologi prefabrykatów z keramzytu. Czas budowy domu wynosi od trzech do pięciu miesięcy, w zależności od wybranego wariantu wykończenia. Gwarantujemy szybką budowę i dotrzymanie terminu realizacji inwestycji.
Świadczymy usługi w zakresie wynajmu lokali stanowiących pustostan w zarządzanych przez nas nieruchomościach. Oferujemy również pośrednictwo w sprzedaży administrowanych przez nas budynków.
Oferujemy porady w dziedzinie szeroko pojętego rynku nieruchomości – m.in. porady spadkowe, w zakresie podziału majątku, wydzielenia lokali, zniesienia współwłasności, zawiązania wspólnoty mieszkaniowej, kompetencji zarządu wspólnoty i zgodności z prawem podejmowanych przez wspólnotę uchwał.
Na radomskim rynku nieruchomości działamy od 1995 roku, z każdym kolejnym rokiem powiększając grono zadowolonych klientów naszej firmy. Z większością obsługiwanych przez nas podmiotów współpracujemy już od wielu lat, nieustannie starając się wychodzić naprzeciw ich potrzebom i dbając o wysoki poziom ich satysfakcji. Nasze podejście do klienta, doświadczenie oraz kompetencje zaprowadziły nas na pozycję wiodącego zarządcy nieruchomości w Radomiu.
Wykonywane przez naszą firmę operaty szacunkowe przeprowadzane są zgodnie z wszelkimi przyjętymi standardami zawodowymi. Nasz rzeczoznawca majątkowy Stanisław Miklewski to gwarancja najwyższej jakości wyceny nieruchomości w Radomiu. Dlatego klieci zamawiający u nas operat szacunkowy przeważnie wracają do nas z kolejnymi zamówieniami, a przeprowadzane przez nas wyceny przyjmowane są bez jakichkolwiek zastrzeżeń.
Nasze referencje i certyfikaty
MSM Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 1/20
26-600 Radom
pon. - pt.
10:00 - 16:00
sob. - niedz.
10:00 - 16:00
